東武東上線「若葉」駅と２つの商業施設が近接する、かけがえのない舞台。
鶴ヶ島市と坂戸市の境界に位置する東武東上線「若葉」駅。
本プロジェクトは、その「若葉」駅と周辺の商業施設の近接に位置した交通アクセスと日常利便が高度に調和する、かけがえのない舞台に誕生します。
現地周辺の航空写真（2025年11月撮影）※一部CG加工を施したもので実際とは異なります。※光の柱は建物の位置を示したもので実際の高さ・規模等を表現したものではありません。なお周辺環境は今後変わる場合があります。
「若葉」駅へ徒歩3分
東武東上線「若葉」駅に近接の揺るぎない立地。
周辺の環境が変わっても、駅の立地は容易に変わることがありません。
「若葉」駅西口から本プロジェクトまで、ほぼ整備された歩道が続き夜間や小さな子ども連れであってもスマートで快適なアプローチが実現します。
東武東上線「若葉」駅（徒歩3分／約180m）※現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。なお周辺環境は今後変わる場合があります。
ワカバウォークへ徒歩4分
ショッピングモールを間近に使いこなす価値。
駅近ということは、駅の周囲に集積する商業施設も間近にすること。
多彩な店舗が集積するワカバウォークが徒歩4分（約320m）にあり、休日も、遠出をする必要がなくショッピングが満喫できます。
ワカバウォーク（徒歩4分／約320m）
ヤオコーへ徒歩3分
日々の買い物に便利なスーパーマーケットへ徒歩3分。
ヤオコー若葉駅西口店（徒歩3分／約180m）
将来性への期待感が高まり
希少性が保たれやすい駅近レジデンス。
本来、駅の周辺には商業施設が建ち並ぶ傾向にあり、駅近のゆとりある土地が住宅用地とされることは多くありません。
駅近レジデンスは、将来的な価値にも期待できます。
駅近レジデンスのアドバンテージ
“駅近であること”は資産性が保たれやすい重要なステータス（要素）です。築10年の分譲マンションにおける最寄り駅からの所要時間別リセールバリュー（再販価値）を見ると、徒歩3分以内なら約150％という結果が示されています。
※.埼玉県にて2025年1月～2025年10月に中古流通した築10年の分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出。（Realnetマンションサマリ調べ）
駅徒歩3分以内は約16.9%という希少性
駅近は限られた土地であり、その地に建つマンションは多くありません。県内で2000年以降に分譲されたマンションを見ると、駅徒歩3分以内を満たす物件は約16.9％。駅近レジデンスとの出会いは貴重な機会と言えます。
※2000年1月～2025年11月に埼玉県において分譲された新築マンション数の割合。（Realnetマンションサマリ調べ）
