パークアクシス池袋イーストの魅力 │ JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅徒歩9分。2駅8路線利用可能な賃貸レジデンス。

POINT 1
暮らしを深化させる、3つの空間提案

パークアクシス池袋イーストならではの特別住戸をご用意。
趣味を暮らしの一部とし、日常に豊かな彩りを添えます。
サウナでととのう贅沢、土間で広がる自由、フリールームで広がる暮らしの可能性。
ここにあるのは、あなたのライフスタイルを洗練させる住まいです。

SAUNA

自宅で叶える「ととのう」体験。
プライベートな空間で心身をリセットする贅沢をご提供。

ベッセル型洗面台・モザイクタイルを採用し、この部屋だけのオリジナル洗面台を導入。
ゆとりある洗面スペースには、バスローブフックを設けており、さらに折り畳みチェアなどを置くとサウナ後のととのいスペースとしても活用できます。
自分の生活スタイルに合わせたスペースを作ることができ、いつでも好きな時間にサウナを楽しめます。

PLAN

Gbtype(サウナ付き)

1LDK　専有面積42.39㎡

DOMA

自宅で玄関から直接つながる土間スペース。段差や扉が無く、玄関の床からフラットにつながっているので重さのあるものや、アウトドアグッズなど屋外で利用し、室内に置きづらいものも収納できます。

ハンガーラックやシェルフで土間スペースをコーディネートし、オープンクローゼット風にアレンジ。
気分が上がる自分だけの特別空間を作ることができます。

ロードバイクやゴルフバッグ、スーツケースなど室内に置きづらいグッズを玄関から直接運んで収納できます。

PLAN

Gtype(土間スペース付き)

1LDK　専有面積42.39㎡

FREE ROOM
（6F：サービスルーム、7F～9F：洋室）

様々な用途に合わせて活用が可能なプライベート空間。生活スタイルにあった自由な使い方が可能です。
窓があるので開放感もあり、必要に応じてエアコンを設置すれば快適空間を保てます。

リビングやベッドルームから独立した場所にあるため、日常と切り離して集中できるワークスペースにも活用可能。

キッチンに収納しきれない、まとめ買いした飲料や食品、かさばりがちなトイレットペーパーやティッシュなどの日用品のストック管理にも便利です。また、季節家電や季節外の洋服や布団などを収納し、生活スペースにゆとりが生まれます。

PLAN

Gtype(サービスルーム付き)

1LDK+S(6F)　専有面積42.39㎡

GALLERY
1LDK

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2LDK

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3LDK

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POINT 2
充実した商業利便と文化・自然・交流が調和する環境

開発が進む池袋の街並み（約220m/徒歩3分）
※距離分数計測はHareza池袋

豊島区は、賑やかな都市機能と落ち着いた住宅街がコンパクトに共存するエリアです。中でも池袋は、商業・交通・生活の利便性が高く、日々の暮らしを快適にしてくれます。「ルミネ池袋」や「池袋・サンシャインシティ」、2020年にオープンした「Hareza池袋」など大型商業施設が集まり、買い物からレジャーまで幅広くカバー。サンシャイン通り周辺には多彩な飲食店が並び、外食の選択肢も豊富です。JR・私鉄・地下鉄が合計8路線乗り入れる「池袋」駅や首都高速5号線へのアクセスも良好で、通勤・通学・休日の移動がスムーズ。再開発が進む中、住環境や生活機能も着実に整い、暮らしやすさがさらに高まっています。

東池袋は、アート＆カルチャー構想のもと、文化・芸術・交流が息づく街へと進化しています。劇場やホールが集まり、最新鋭の映画館「グランドシネマサンシャイン池袋」や「TOHOシネマズ」も徒歩圏内。日常の中で気軽に文化に触れられる環境が整っています。さらに、防災機能を備えた「IKE・SUNPARK」やカフェ併設の「南池袋公園」などが生活圏内にあり、緑と憩いの場がより充実し、都心でありながら心地よく過ごせる住環境が広がっています。季節ごとに多彩なイベントが開かれ、街全体が生き生きとした空気に包まれています。文化・自然・交流が調和し、暮らすほどに楽しみが増していくエリアです。

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POINT 3
2駅8路線利用可能。通勤や休日も都心の主要駅へすぐにアクセス

通勤や休日のお出かけに便利な複数路線が乗り入れ、
快適な電車アクセスを実現。日常の通勤通学に加え、
車移動や空港へのアクセスも良好で、ビジネスや旅行など
多彩なシーンを支える交通利便性が魅力です。

路線図

東京メトロ各線「池袋」駅より

「大手町」駅

直通16分

東京メトロ丸ノ内線利用

「永田町」駅

直通17分

東京メトロ有楽町線利用

「東京」駅

直通18分

東京メトロ丸の内線利用

「有楽町」駅

直通22分

東京メトロ有楽町線利用

JR各線「池袋」駅より

「新宿」駅

直通5分

JR埼京線・湘南新宿ライン利用

「渋谷」駅

直通12分

JR埼京線・湘南新宿ライン利用

「上野」駅

直通17分

JR山手線利用

「六本木」駅

25分

JR山手線利用、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅にて乗換え

羽田空港・成田空港へのリムジンバスが運行

「サンシャインシティプリンスホテル」バス停（約350m/徒歩5分）からは、羽田空港・成田空港行きリムジンバスが発着しており、旅行や出張の移動がよりスムーズに。サンシャインバスターミナル（約950m/徒歩12分）からは仙台・新潟・大阪・草津温泉など日本各地への高速バスも発着しており、気軽にレジャーを楽しめる環境です。

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物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋3丁目13-5
交通	東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅　徒歩7分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩8分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅　徒歩9分
構造・規模	RC造　地上12階建
総戸数	77戸
賃貸戸数	77戸
間取り	1LDK：32.34㎡〜42.39㎡×41戸 2LDK：42.39㎡〜55.17㎡×34戸 3LDK：55.17㎡×2戸
専有部・共用部設備	TVモニター付きインターホン、エアコン、システムキッチン、ガスコンロ、フローリング、ピクチャーレール、独立洗面台、温水洗浄便座付きトイレ、浴室換気乾燥機、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミステーション、サウナ（Gbタイプ/10階～12階）、土間（Gタイプ/2階～5階）
自転車置き場	70台
駐車場	機械式8台（身障者用平置き1台）
バイク置き場	7台（屋根有）
竣工	2026年2月27日
情報公開日	2026年2月10日
広告主等	レジデントファースト株式会社東京都港区赤坂八丁目4番14号青山タワープレイス4階 0120-321-364 東京都知事(3)第96482号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
事業主	三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 03-3246-3600 国土交通大臣(4)第7259号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
貸主	三井不動産レジデンシャルリース株式会社東京都新宿区西新宿二丁目1番1号新宿三井ビル7階 03-5381-1031 国土交通大臣（10）第3441号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員
媒介	レジデントファースト株式会社東京都港区赤坂八丁目4番14号青山タワープレイス4階 0120-321-364 東京都知事(3)第96482号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
備考	※インターネット無料 ※ペット飼育相談可（小型犬または猫1匹まで） ※飼育可能のペットには、種類等の制限がありますのでご相談ください。また、敷金は1ヶ月分積み増しとなります。 ※定期借家契約（再契約相談可）/24ヶ月 ※楽器相談可（アップライトピアノに限る） ※借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます。 ※駐車場、駐輪場、バイク置場のご利用には賃料とは別に使用料がかかります。また、車両の大きさ、重量等に制限があります。空き状況や詳細についてはお問合せください。 ※保証会社にご加入いただきます。（レジデントアシスタンス株式会社をご利用の場合）初回保証委託料：月額賃料等の50%（最低保証委託料20,000円）、継続保証委託料（2年目以降）：9,600円/年（株式会社オリコフォレントインシュアご利用の場合）初回保証委託料：月額賃料等の50%（最低保証委託料20,000円）、継続保証委託料（2年目以降）：10,000円/年（レジデントアシスタンス・クレディセゾンをご利用の場合（共同保証商品））初回保証委託料：月額賃料等の50%（最低保証委託料15,000円）、継続保証委託料（2年目以降）：10,000円/年（株式会社Casaご利用の場合）初回保証委託料：月額賃料等の50%（最低保証委託料20,000円）、継続保証委託料（2年目以降）：10,000円/年、決済手数料300円（税込）/月 ※掲載の徒歩分数は、建物の出入口を起点とし駅出入口およびバス停などを着点とした概算距離を基に、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。 ※間取り表記のN（納戸）やS（サービスルーム）は、居室以外の空間を表しています。詳細については（https://www.mitsui-chintai.co.jp/service/annotation/layout.html）をご確認ください。

※掲載の写真は2026年3月に撮影したものです。
※家具・調度品等は賃貸借契約には含まれておりません。
※掲載の室内写真は、1LDK／404号室Dタイプ・1207号室Gbタイプ・507号室Gタイプ、2LDK／402号室Aタイプ・907号室Gタイプ・1201号室Gタイプ・1203号室Cタイプ、3LDK／302号室A3タイプを撮影したものです。
※2025年12月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の所要時間は通勤時7：00～9：00の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みます。なお、運行ダイヤは変更となる可能性があります。

パークアクシス池袋イースト