







POINT
ゆとりと居住性を重視した3LDK中心
専有部は3LDK中心、57㎡〜70㎡台の幅広いプランバリエーション。
空間的な広がりの追求と、収納へのきめ細やかな配慮で、多彩なライフスタイルに応えます。




















※掲載の竣工写真は2026年3月に撮影したものです。
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POINT
ALL平置駐車場でスムーズカーライフ
プレディア南橋本は、敷地内の全ての駐車場が「平置駐車場」です。
平置駐車場は、スムーズに出入りができ、大型車・ハイルーフ車も駐車が可能です。
恵まれた駐車環境を持つマンションならではの、充実したカーライフを愉しめます。




平置駐車場のメリット
Merit01
大型車/ハイルーフ車も駐車が可能
機械式と比べ、車高や車幅にゆとりがあり、重量制限もありませんので、ライフスタイルに合わせたお車を所有することができます。




Merit02
車の出し入れにタイムロスが無くスムーズ
機械式駐車場の場合、出し入れする際に機械操作が必要で、入出庫に一定の時間がかかってしまいます。平置駐車場であれば、ダイレクトに出し入れできる為、時間をかけずスムーズに駐車することが可能です。


Merit03
荷物の出し入れがしやすい
機械式駐車場では入出庫前に荷物の出し入れが必要となり、駐車時に手間がかかってしまいます。平置き駐車場では、たくさんの荷物やベビーカーなどの利用も、その場で出し入れしやすくスムーズです。


Merit04
景観・メンテナンスコストにもメリット
平置き駐車場は、機械式駐車場施設のような景観の圧迫が無くマンションの美しさを高めます。また、機械式駐車場の定期的なメンテナンスや大規模修繕のコストと比べ、平置き駐車場はメンテナンスコストが低く抑えられます。


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POINT
2駅生活圏を愉しむ、魅力満載の舞台。


橋本エリア
お出かけ前や仕事帰りなど、
遠回りすることなく多彩なアイテムを手にできる。
利便施設の充実度が魅力の橋本駅前。
駅周辺の大規模な再開発とともに街の風景が一新し、大きな進化を遂げた「橋本」駅。
「プレディア南橋本」からは自転車で軽快に行ける距離で、「アリオ橋本」なども普段使いで楽しめます。
アリオ橋本
約140もの専門店が集積した、
家族に人気の大型ショッピングモール。
「イトーヨーカドー」を中核に、約140ものバラエティ豊かな専門店が集まる大型ショッピングモール。家族に人気のフードコートや屋内の子どもの遊び場などもあり、一日中楽しめます。(徒歩9分/約720m)


ミウィ橋本
日常を彩る多彩な専門店約100店舗が揃った、駅直結の便利で楽しいランドマーク。
「橋本」駅北口に直結した複合ショッピングセンター。人気のスーパー「ロピア」をはじめ、ファッション、グルメ、カルチャーなど多彩なテナントが揃い、図書館やホールも併設されています。(徒歩21分/約1,620m)


SING橋本
橋本唯一のシネコン「MOVIX橋本」での映画鑑賞やアミューズメントが楽しめる地元で愛されるレジャースポット。
シネコンの「MOVIX橋本」やアミューズメント施設、スポーツクラブのほか、「ドン・キホーテ」などのショッピング施設などが複合し、多彩なエンターテイメントが楽しめます。




「橋本」駅南口・大規模再開発
2023年、相模原市では駅南口周辺で約13.7haにも及ぶ
大規模な土地区画整理事業・街路事業の計画を決定。
特色ある都市機能を誘致するための4つのゾーンを構想し、まち全体の賑わいを広げる「駅まち一体牽引ゾーン」の開発を進めています。
ビジネス・商業・文化・レジャーなど表情豊かな都市機能が生まれるとともに、地域住民のさらなる豊かさを育む未来を創造します。
※出典:相模原市「相模原市リニア駅周辺まちづくりガイドライン」https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/028/838/03.pdf


駅まち一体牽引ゾーン
多様な人々の往来を生かし、街の顔として中心的な賑わいを形成。[主な施設]オフィス、商業、飲食、都市型住居 等
複合都市機能広域交流ゾーン
交流・発信機能や交通結節機能、広場機能などを軸に、街の新たな魅力を創造。[主な施設]交通拠点、イベントスペース、観光関連施設 等
複合都市機能ゾーン
各世代の活動を支える複合的な都市機能を導入し、橋本ならではのライフスタイルを実現。[主な施設]オフィス、商業、飲食、福祉、医療、公的施設 等
ものづくり産業交流ゾーン
研究、インキュベーション等の導入を図り、圏域内外のものづくり産業の発展や技術創造を牽引。[主な施設]オフィス、商業、飲食、都市型住居 等
南橋本エリア
暮らしを彩る便利なスポットが充実の「南橋本」。
住むほどに豊かさを実感できるロケーション。
駅周辺に生活利便施設が揃い、その周囲に落ち着いた住宅地が広がる「南橋本」駅。
フラットなアプローチで自転車でも移動しやすく、子どもから大人まで暮らしやすい環境が整っています。
コーナン 相模原小山店
スーパー、ホームセンター、フィットネスなどバラエティ豊かな施設が暮らしの身近に。
人気のアウトドアグッズやDIY用品など多彩な品揃えの「コーナン」、スーパーマーケット「ライフ」、家電量販店「ジョーシン」などが複合。現地からも徒歩9分でいつでも気軽にお出かけできます。(徒歩9分/約700m)


角上魚類 相模原店
魚が好きなら毎日でも訪れたい、
地元で愛される人気の魚専門店。
魚直営店ならではの鮮魚やお寿司、お弁当などを買い求めに来るお客さんでいつも賑わう人気店。併設した「ファーマーズマーケット ヴェルジェ」では、野菜や果物、ヘルシーなお弁当もお買い物できます。(徒歩11分/約820m)


ヤオコー 相模原下九沢店
ショッピングセンター「ザ・マーケットプレイス相模原」内で便利。
『豊かで楽しく健康的な食生活』を提案するスーパーマーケットヤオコーをはじめ、ベビー・キッズ商品の西松屋、ダイソー、スギ薬局など各種専門店が集まり、週末の買い出しにも便利。(徒歩15分/約1,130m)


ACCESS
2駅3路線を利用して都心・横浜方面へダイレクトアクセス
3路線のターミナル「橋本」駅を使いこなす。
始発となる京王相模原線なら、新宿へダイレクト。


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POINT
開放的でゆとりのある専有部
住まいづくりのテーマは、3LDK中心のゆとりあるプランを、
さらに開放的に心地よく広げていくこと。
団欒の中心となる広々としたリビングは、天井高も約2,500mmを確保し、伸びやかな空間を演出しました。
ウォールドアや豊富な収納など、ご家族のライフスタイルを豊かにはぐくむアイデアがいっぱいの住まいです。
Aa5 TYPE
















Ba3 TYPE
















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物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目506-1(地番) 神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目17番2号(住居表示) |
|---|---|
| 交通 | JR相模線「南橋本」駅まで徒歩7分 JR横浜線・JR相模線・京王相模原線「橋本」駅まで徒歩22分 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地面積 | 4,309.19㎡ |
| 建築面積 | 1,885.13㎡ |
| 建築延床面積 | 9,154.20㎡ |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000259号(令和6年9月26日) 第TBTC25000141号(令和7年3月28日)計画変更 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 駐車場 | 71台(平置:71台(内、身障者用1台))<月額使用料:12,000円> |
| 自転車置場 | 258台(二段ラック式:258台)<月額使用料:100~200円> |
| バイク置場 | 6台<月額使用料:4,000円> |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物竣工時期 | 2026年2月 |
| 入居予定時期 | 即入居可能 ※諸手続き完了後 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定) |
| 売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 国土交通大臣(2)第9056号(免許更新中) (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 静岡鉄道株式会社 静岡県知事(17)第274号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)静岡県都市開発協会会員 〒420-8510 静岡市葵区鷹匠一丁目1番1号 |
| 販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号、(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 設計・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
先着順概要
| 販売戸数 | 16戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,998万円~5,398万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,900万円台(4戸) |
| 間取り | 2LDK~3LDK |
| 専有面積 | 57.90㎡~70.52㎡ |
| バルコニー面積 | 10.29㎡~11.93㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.51㎡ |
| テラス面積 | 10.63㎡~11.00㎡ |
| 専用庭面積 | 11.50㎡~11.90㎡(350~360円) |
| 管理費(月額) | 9,800円~12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,510円~6,700円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 34,800円~42,400円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 522,000円~635,000円 |
| 備考 | 〇先着順申込受付中 〇申込受付時間/10:00~18:00 〇申込受付場所/「プレディア南橋本」現地販売センター ※お申込みの際には印鑑(お認印)、収入証明書の写し(2024年分・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順販売につき、成約済みの際はご容赦ください。 ※取引有効期限:2026年10月27日 |
第二期八次 予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,900万円台~5,300万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 3,900万円台・4,500万円台(11戸)※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK~3LDK |
| 専有面積 | 57.90㎡~70.56㎡ |
| バルコニー面積 | 8.92㎡~11.46㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 4.35㎡ |
| テラス面積 | 10.36㎡~10.73㎡ |
| 専用庭面積 | 11.20㎡~11.60㎡(月額利用料:340円~350円) |
| 管理費(月額) | 9,800円~12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,510円~6,710円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 34,800円~42,400円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 522,000円~636,000円 |
| 販売予定開始時期 | 2026年10月上旬 [予告広告] ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※すべての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。掲載の専有面積、バルコニー面積等は全体の販売予定戸数(64戸)に対応したものです。販売戸数等は、本広告において明記いたします。 |
情報更新日2026年10月19日
次回更新予定日2026年10月30日
<提携ローン>
■予定販売価格/Aa4タイプ・3,498万円の住戸をご購入の場合のご返済例 ●借入額/3,490万円●頭金/8万円●金利/変動金利年1.380%(店頭金利より1.370%引き下げ利用)●月々返済/80,555円●ボーナス時返済/0円●返済期間/50年
●提携金融機関/SBI新生銀行●融資限度額/500万円以上3億円以下(10万円単位)●返済方法/元利均等返済●借入金利/1.280%(変動金利。基準金利2.650%から▲1.370%優遇適用の場合 ※借入期間35年を超えるご契約の場合、年0.1%の金利上乗せが発生します)※金利は2026年10月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。●融資期間/1年以上50年以内●融資手数料/ご利用金額の2.20%(消費税含む)※審査の結果によってはご希望に沿えない場合があります。
※掲載の竣工写真は2026年3月に撮影したものです。
※掲載の航空写真は2024年10⽉に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。計画地の光は、位置を⽰すものであり、建物の規模・⾼さなどを表現したものではありません。
※掲載の敷地配置イラストは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※「橋本」駅より。「南橋本」駅へ直通3分(3分)・「茅ヶ崎」駅へ直通65分(58分):JR相模線利用。「町田」駅へ直通13分(11分)・「新横浜」駅へ直通35分(28分):JR横浜線利用(日中時は快速)。「新宿」駅へ直通43分(43分):京王相模原線特急利用(日中時は京王相模原線利用)。「渋谷」駅へ48分(46分):京王相模原線特急利用、「明大前」駅で京王井の頭線に乗換(日中時は京王相模原線利用、「明大前」駅で京王井の頭線急行に乗換)。「横浜」駅へ48分(40分):JR横浜線利用、「東神奈川」駅でJR京浜東北・根岸線に乗換(日中時はJR横浜線快速利用で直通)。「厚木」駅へ41分(29分):JR横浜線利用、「町田」駅で小田急小田原線に乗換(日中時はJR相模線利用で直通)。「東京」駅へ62分(62分):京王相模原線特急利用(日中時は京王相模原線利用)、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換。「海老名」駅へ36分(32分):JR横浜線利用、「町田」駅で小田急小田原線に乗換(日中時はJR横浜線快速利用、「町田」駅で小田急小田原線快速急行に、「相模大野」駅で同線急行に乗換)。※( )内は日中時の所要時間。「新宿」「渋谷」「東京」駅への京王相模原線特急利用は1本のみ。※掲載の電車の所要時間は、通勤時(7:00-9:00)のもので時間帯により異なります。( )内は日中平常時(11:00-16:00)の所要時間です。また、乗換、待ち時間等を含みます。※Yahoo!路線情報2024年11月調べ


プレディア南橋本




