

【夏季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記期間を夏季休業とさせていただきます。
予めご了承くださいませ。
8月12日(水)~20日(木)
※8月21日(金)13:00~より通常営業いたします。






POINT 1
心を解き放つ、ゆとりの住まいを。
専有面積最大100㎡超。南西向き住戸100%。
2LDK+S(納戸)・78㎡〜5LDK・102㎡まで、全117邸をご用意。
陽光にしあわせが輝き、暮らしのゆとりが大きく広がる住まいです。












平均専有面積90㎡。確かな広さこそ、豊かな住まいの基本形。
分譲マンションの専有面積は近年、狭小化傾向にありますが、開放的な環境に誕生する本件は、舞台の魅力にふさわしい確かな広さにこだわり、平均専有面積90㎡のゆとりを実現しました。
対象期間:発売が(2015年1月~2025年1月15日)までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内。データ資料:MRC・2025年2月号 作成2025.03.13 (有)エム・アール・シー


家族の成長や家族構成に合わせて、フレキシブルに理想の住空間を創出。


「ウゴクロ」は、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせ、可動収納ユニットを少しの力で
移動させることで家族ピッタリの住まいを提供できる、長谷工グループが独自開発した間取り可変システムです(特許取得済)。
- ライフスタイルに合わせて洋室の広さを変えられる
- 用途に合わせて収納スペースの広さも変えられる
- 天井まで高さがあるから収納力もたっぷり




背中合わせに配置した2組の可動収納ユニットを、それぞれ平行移動させることで、両側の居室と、その間の収納空間の広さが変えられます。移動は“模様替え気分”で手軽に、ご自身の手で行うことができ、住まいは、お⼦さまの成⻑やライフスタイルの変化に対応します。




本物件に採用した、3タイプの「ウゴクロ」のご紹介


2組の可動収納ユニットを動かして居室と収納空間の広さが変更できます。ユニットの間のスペースを収納空間として活用することもできます。




居室の間に備えた可動収納ユニットを動かすことで、ライフスタイルに合わせて2つの居室の広さがフレキシブルに変えられます。




居室に設けた可動収納ユニットの移動で居室と収納空間の広さが変更できます。居室にテレワークスペースなどを設けることもできます。


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POINT 2
最上階、3室合計100㎡超の“大空の貴賓席”スカイフロア。


Sky Lounge
遥かなる百景にときめく日々へ。
ワイドなガラスのカーテンウォールから雄大な眺めを一望。“ランドマーク・レジデンスに住まう歓び”を体現する、大空に浮かぶ眺望のラウンジです。


眺めを楽しみ、語らい弾む、上質の別世界。
四季折々の富士山の厳かな姿を望み、夏には鴻巣の花火大会に心ときめく。語らい寛げるソファー席や多目的に使えるカウンターを設け、天空のひとときを思い思いに楽しめます。




Guest Room
大切なゲストをもてなす安らぎの宿泊室。
シックで落ち着いたコーディネートが印象的なベッドルームに、滞在されるゲストの安らぎを深める“もてなしの作法”が息づいています。


静穏なホテルのような空間ホスピタリティ。
親族や友人の訪問・滞在時に2名まで宿泊できるベッドルーム。ゲストの布団等を自宅に用意する必要がなく、お互いのプライバシーも確保できます。居住者の利用も可能です。




Party Room
友人や家族とともに楽しいひとときを。
素敵な住まいと魅力的な暮らしには、人々が集まるもの。暮らしのゆとりが広がるパーティーのためのお部屋をご用意しました。


充実のパーティーを叶える細やかな配慮。
隣戸を気にせず、友人家族や親戚を呼んでワイワイ楽しむために、最上階に設けたパーティールーム完成予想CG。シンクと冷蔵庫も備え、簡単な飲み物やフード等の準備にも対応します。




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POINT 3
未来を見晴らすランドマーク、誕生。
象徴的な地上12階建て、駅前エリア最大規模※1の全117邸。
戸建て中心の街に、暮らしの新しいランドマーク・レジデンスの誕生です。
Facade Design
象徴の邸宅に相応しい、街に“はためく”邸姿を。


加須の象徴でもある“鯉のぼり”をイメージした、大らかに“はためく”ような外観デザイン。
堂々たる存在感やマリオンの美しいリズム感も印象的なファサードを描きます。
色調と素材にこだわり、豊かな質感と愛着深まる邸宅像を追求。
建物上層部には明度の高い色彩素材を採用し、12階建てのボリュームを気持ちよく軽減。手摺の素材やガラスの色分けもグラデーションを意識しています。大きなガラス面のスカイラウンジ、コーナーサッシや庇などの形状にもこだわり、スタイリッシュなレジデンスを演出。また、マリオンで大きく分節されたファサード面のガラス色の使い分けによって、鯉のぼりのうろこや水の流れもさりげなく表現しています。


Land Plan
上質な暮らしを優雅に包む迎賓邸宅。


大らかな暮らしの実現は、大らかなランドプランから。
独立性と開放感を大切にしたゆとりある全体計画を追求しています。


開放的な敷地に際立つ凛とした佇まい。エントランスにはホテルライクな車寄せを設置。
4,200㎡超の敷地の中央に南西向きに住棟を配し、植栽が彩るエントランスにはホテルライクな車寄せを設置。ラウンジとキッズスペースのあるエントランスホールが上質な暮らしの始まりの場面を優雅に演出する、迎賓の邸宅です。


雨天の日でも伸び伸びと遊べる、
家族に嬉しいキッズスペースをご用意。
1階エントランスホールの一角には、キッズスペースをご用意。スペース内には、子育て総合支援企業「赤ちゃん本舗」の協力のもと、おすすめの玩具を設置しています。雨の日も安心して遊べ、マグネットが付く壁に、子ども達の楽しさもアップ。見守る親がそばにいられるようにベンチを置き、親同士の交流の場や車寄せの待ち合わせスペースにお使いいただけるソファもレイアウトしています。


Common Comfort
それは、スケールを活かした心地よさ。
敷地内駐車場100%。
マイカーライフをしっかりサポート。
駐車しやすい平置きタイプを中心に、機械式と合わせ、敷地内駐車場100%を確保しています。毎日の通勤やお買い物、休日の家族のお出かけなど、充実したマイカーライフをサポートします。




宅配ボックス
不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。


EV自動車用充電設備
地球環境に優しく、これからもますます普及が予想される電気自動車のための充電設備を敷地内にご用意しています。


カート置場
マイカーや自転車でのお買い物帰りに、重い荷物の持ち運びにも便利なカートを敷地内にご用意しています。


自動販売機(ベンダーコーナー)
エントランスフロアに自動販売機を設置。雨の日なども外出の手間をかけず共用部内で清涼飲料水などが購入できます。


誰でもトイレ
外遊びから帰った時や、お車でお出かけ前に、エントランスフロアには、誰でも利用できるトイレを設置しました。


ペット飼育可
犬や猫と一緒に暮らせます。※飼育できる種類・大きさ・頭数には制限があります。


みんなの洗い場
散歩帰りのペットはもちろん、外遊びから帰ったお子さまも。マンション内を清潔に保つための配慮です。


24時間ゴミ出し
収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。


共用部Wi-Fi
共用部(エントランスホール、スカイラウンジ)にはスマートフォンやノートパソコンなどで利用可能な無線LAN(Wi-Fi)を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。
MODEL ROOM
100㎡超の広さが奏でる、ゆとりと歓びの暮らし。
ゆとりと余裕に満ちた100㎡を超える専有面積※2。柔軟で自由度の高い暮らしを叶える可動収納ユニットをはじめとする多彩な工夫。マンションならではの快適さを追求した上質なしつらえ。豊かさを確かなカタチにした住空間がここにあります。














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POINT 4
多彩な魅力が息づく加須の暮らしへ。
豊かな自然、趣深い歴史と文化、身近なレジャースポットなど、
快適な日常も含め、加須の暮らしはさまざまな魅力に満ちています。


加須周辺エリアには、大型のショッピングモールが点在。
毎日のお買い物も休日のショッピングも、いつも気軽に、思いのままに。
DIYなどに頼もしい大型モール。
「スーパービバホーム」を核店舗とし、食料品や衣料品、飲食店等の専門店が出店する「1番街」、スポーツ、衣料品等の専門店が出店する「2番街」など、計4棟の建物に分かれて35店舗が出店。衣・食・住をワイドにカバーするホームセンターです。


緑豊かな大型ショッピングモール。
8万8000㎡超の施設面積に約285mも続くモールには、「イオン羽生店」を核店舗とした計200店舗が出店。家電やスポーツの専門店、ファッションやグルメのお店に加え、シネマコンプレックス「イオンシネマ」もあり、多世代の人々で賑わっています。


年間400回以上のイベント開催でにぎわう大型モール。
「ヨークマート」を核店舗とし、埼玉県初出店の「109シネマズ」など、約250店舗が出店するショッピングセンター。子育て支援や健康関連のテナントをそれぞれ集約したり、農産物直売所を開設するなど、お客様ファーストのモール構成が人気を集めています。


子育て家族に優しいショッピングモール。
「イトーヨーカドー」が中心施設の大型ショッピングモール。108の専門店には、埼玉初出店のお店も多数。レストランゾーンやフードコート付近には授乳室も設け、子育てママをサポート。食料品からファッション、グルメまで快適なお買い物が楽しめます。


家族ライフも子育ても、
ひろびろ&のびのびと。
1992年に開園した「加須はなさき公園」。
さまざまな大型レジャープールの他、鯉の池や芝生広場などの魅力的な施設も豊富で、四季を通して楽しめます。




芝生広場
南向きの小高い丘のひろびろとした芝生エリア。家族みんなでお弁当を広げてのピクニックに最高です。災害時などの万一の際の地域の避難場所機能も担っています。


ボート乗り場
鯉の池では貸しボートに乗ることもできます。手漕ぎローボートとペダルタイプのスワンボートが用意され、家族やカップルで水上のひとときを楽しめます。


さざなみプール
日本最大級の広さの渚があり、海水浴気分も楽しめる伸びやかなプール。時間帯によって大きなさざ波・小さなさざ波が切り替わります。中央にある洞窟は探検もできます。


ふるさとの森
大きな東屋があり、アスレチック遊具も設置され、奥にせせらぎもある癒しの森です。春には、園内全体でソメイヨシノをはじめ約200本の桜が咲き誇り、毎年お花見で賑わいます。
Shopping
周辺のスーパーが毎日のお買い物もしっかりサポート。


スーパーケンゾー KAZOケンゾー店(徒歩13分・約980m)


ヤオコー 加須店(徒歩18分・約1,420m)


丸茂食品マート(徒歩6分・約410m)


とりせん 加須浜町店(徒歩19分・約1,470m)
Education
教育施設も整い、お子様のいるご家族にも安心です。


加須小学校(徒歩8分・約580m)


昭和中学校(徒歩23分・約1,790m)


リトル花保育園(徒歩11分・約860m)


加須保育園(徒歩9分・約660m)
Medical
済生会加須病院を中心に進む健康的なまちづくり。
高度医療および救急医療の提供を通じて、地域の健康を守り、安心の暮らしに貢献する済生会加須病院。市では、この病院を起点として、加須駅周辺で魅力にあふれたまちづくりを進める「病院を核とした加須駅周辺の新たなまちづくり構想」を策定。「ウェルネス/躍動的で、スマート/先進的で、レジリエンス/持続的な」誰もが住み続けたいと思えるまちの創造を目指しています。


埼玉県済生会加須病院(徒歩11分・約820m)


中田病院(徒歩3分・約200m)


かぞ南内科クリニック(徒歩5分・約370m)


篠原医院(徒歩9分・約650m)


末柄歯科医院(徒歩2分・約120m)
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POINT 5
大宮や都心へも気軽にアクセス。
ビジネスに。お出かけに。大宮や都心方面へのアクセスも、東武伊勢崎線「加須」駅へ徒歩5分の駅近立地で快適です。


■東武伊勢崎線「加須」駅より


「大 宮」駅
36分[35分]
通勤時:東武伊勢崎線区間急行利用、「久喜」駅でJR宇都宮線に乗換
日中時:東武伊勢崎線利用、「久喜」駅で湘南新宿ラインに乗換


「北千住」駅
直通58分[61分]
通勤時:東武伊勢崎線区間急行利用
日中時:東武伊勢崎線利用、「久喜」駅で東武伊勢崎線準急に乗換


「上 野」駅
65分[64分]
通勤時:東武伊勢崎線区間急行利用、「久喜」駅でJR宇都宮線に乗換
日中時:東武伊勢崎線利用、「久喜」駅で湘南新宿ラインに乗換、「大宮」駅でJR高崎線に乗換


「池 袋」駅
66分[62分]
通勤時:東武伊勢崎線区間急行利用、「久喜」駅でJR宇都宮線に乗換、「赤羽」駅でJR埼京線に乗換
日中時:東武伊勢崎線利用、「久喜」駅で湘南新宿ラインに乗換


「新 宿」駅
71分[68分]
通勤時:東武伊勢崎線区間急行利用、「久喜」駅でJR宇都宮線に乗換、「赤羽」駅でJR埼京線に乗換
日中時:東武伊勢崎線利用、「久喜」駅で湘南新宿ラインに乗換


「東 京」駅
71分[70分]
通勤時:東武伊勢崎線区間急行利用、「久喜」駅でJR宇都宮線に乗換
日中時:東武伊勢崎線利用、「久喜」駅で湘南新宿ラインに乗換、「大宮」駅でJR高崎線に乗換
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「ルネ加須」 物件概要
| 所在地 | 埼玉県加須市元町175-1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 敷地面積 | 4,210.30㎡ |
| 建築面積 | 1,446.84㎡ |
| 延床面積 | 11,830.38㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階 |
| 竣工時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年12月中旬予定 |
| 敷地の権利状況 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号(取得年月日) | 第UHEC建確R060788号(令和7年2月27日) |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 駐車場 | 平置46台(身障者用駐車場1台含む) 機械式72台(月額使用料:1,000円~8,000円) |
| 駐輪場 | ラック式62台 二段式114台(月額使用料:100円~400円) |
| バイク置場 | 平置9台(月額使用料:3,000円) |
| 売主 | 総合地所株式会社 国土交通大臣(5)第6814号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 |
| 販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル6階 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
先着順販売住戸概要
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,848万円~5,838万円 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)~5LDK |
| 専有面積 | 78.30㎡~102.93㎡ |
| バルコニー面積 | 11.01㎡~24.43㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.00㎡ |
| 管理費(月額) | 15,600円~20,500円/月額 |
| 修繕積立金(月額) | 9,400円~12,360円/月額 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 40,000円~52,000円(一括) |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 783,000円~1,030,000円(一括) |
| その他 | ■インターネット使用料:1,078円/月額 ■給湯器リース:3,630円/月額 |
| 備考 | ※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)が必要です。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。 ※表示価格は税込み価格です。 |
| 広告有効期限 | 2026年8月31日 |
予告販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 2,900万円台~5,600万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 5,100万円台(8戸) ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)~5LDK |
| 専有面積 | 78.30㎡~102.93㎡ |
| バルコニー面積 | 11.01㎡~24.43㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.00㎡~6.68㎡ |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| その他 | ■インターネット使用料:1,078円/月額 ■給湯器リース:3,630円/月額 |
| 備考 | ※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。 ※販売戸数、又は価格が未定の場合、住戸(区画)の最低~最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、第1期以降の総販売戸数(80戸)に対応したものです。本広告時に明示いたします。 |
| 販売スケジュール | 2026年9月下旬(予定) |
情報更新日 : 2026年08月05日
次回更新予定日 : 2026年08月19日
※1:「加須」駅徒歩5分以内の新築分譲マンションにおいて本物件/ルネ加須(117戸)は最大規模となります。(対象期間:発売が1995年1月~2025年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内/MRC調べ・2025年2月現在)。
※2:A、E1、E2タイプのみ。※掲載の写真はモデルルームを撮影(Aタイプモデルルームプラン/2025年8月)し画像処理を施したものです。写真の色調など、実際とは異なります。詳しくはマンションギャラリーでご確認ください。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。※オプションのお申込みには期限がございます。
※掲載の外観完成予想CGは、2025年3月に現地周辺から撮影したドローン写真に外観完成予想CGを合成し一部CG加工を施したもので実際とは異なります。合成した外観完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。
※眺望及び周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の完成予想CG、完成予想イラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。タイルや各部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる場合があります。
※掲載のマテリアルは計画段階のもので、今後変更となる場合があります。
※共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容・利用時間等に制限があります。管理規約集・使用細則を遵守願います。また、一部サービス・利用については有償となります。サービス・利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。
※掲載の図面は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺概念図は地図を基に現地周辺環境を概念図化したもので地形・距離・建物の大きさ・位置・向き等実際とは異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。 ※掲載の環境写真(image photo以外)は2025年3月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※掲載の電車所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00、日中平常時は11:00~16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。(「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2025年6月のもので今後変更になる可能性があります)




ルネ加須
